プレミアムガレージ陽東 - 栃木県宇都宮市

ベルモール至近のガレージハウス「プレミアムガレージ陽東」の外観①

ベルモール至近のガレージハウス「プレミアムガレージ陽東」の外観②

使い勝手の良いLDKと洋室が続き間の1LDK

ガレージスペース以外に敷地内に無料の駐車スペース有り

10.2帖のLDK

LDKは使い勝手の良い洋室との続き間

メンテナンスが容易なステンレストップのシステムキッチン

1坪タイプの広々とした浴室

シャワートイレ付き

シャワーヘッド付きの収納豊富な洗面化粧台

エアコン付きの4.7帖の洋室

大型のウォークインクローゼット

防犯対策の必需品のカメラ付きインターホン

LDKのエアコンと室内物干し

ガレージ内のマルチシンク（多目的流し）

200VのEV車専用の充電器

横幅約3m、奥行約6mのガレージスペース

愛車を悪天候や盗難、イタズラなどから守るガレージスペース

ガレージの横幅は約3m

車に乗ったまま操作可能な電動シャッター付きのガレージスペース

ベルモール至近のガレージハウス「プレミアムガレージ陽東」の外観③

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募集中

満室・空室待ち

賃料

120,000

円

共益費

※入力不要

敷

0円

礼

0.5カ月

※入力不要

設備・こだわり

賃料	120,000円
共益費	※入力不要
敷金	0円
礼金	0.5カ月
所在地	[地図]
シリーズ	※入力不要

部屋	間取り	賃料
01	1LDK(74.8㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
02	1LDK(74.8㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
03	1LDK(74.8㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
04	1LDK(74.8㎡)+ガレージ	退去予定（120,000円）

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お申込み・内見のご依頼、空室待ち依頼はお問い合わせよりお願いいたします。

不動産事業部

宇都宮店

営業時間

[ 月〜金 9:00~18:00 ]

028-635-0531

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物件の特徴

宇都宮ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅徒歩１分。駅から徒歩圏の貴重なガレージハウス物件です。

複合商業施設「ベルモール」までも歩いて３分。ベルモールは、各店舗としてのイトーヨーカドーを含む個性豊かな117店舗が出店。飲食店からアパレル、生活雑貨まで幅広いジャンルが揃っているので様々なニーズに応えるショッピングを楽しむことができます。さらにシネマコンプレックス「TOHOシネマズ宇都宮」やフィットネスクラブ「ベル・フィットネス」もあります。

ガレージ内にはリモコン付きの電動シャッター、混合栓付きのマルチシンク（多目的流し）、ガレージ内のエアコン、EV専用準電コンセントなど充実の標準装備。住空間もLDKが10.2帖、洋室もリビング隣接の4.7帖と快適な住空間となっています。ウォークインクロゼットの他、洗面脱衣室にも収納棚と豊富な収納スペース。

ガレージのメリットは、なんといっても愛車を紫外線や雨、雪、鳥のフンから守り、汚れや傷、劣化を防ぐことができます。風雨に晒されないので洗車の頻度を下げるメリットもあります。ガレージハウスならシャッターを閉めて人の目を遮るため、盗難やいたずらなどを防ぐ効果も期待できます。

賃貸条件等
賃料	120,000円
共益費	※入力不要
敷金	0円
礼金	0.5カ月
保証会社	オリコフォレントインシュア（保証会社保証料賃料等総額の1カ月は借主負担）
損保	20,000円/2年 SOHO利用は22,500円/2年
契約期間	2年間
取引態様	貸主
入居可能日	即入居可能
普通借家・定期借家	普通借家

物件概要
所在地	[地図]
アクセス	宇都宮ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅徒歩１分
総戸数	4戸
間取り	※入力不要
専有面積	74.80㎡
築年数	2023年2月
構造・規模	2×4工法(木造)
物件設備	エアコン2台、TV付インターフォン、システムキッチン、シャンプードレッサー、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、専用宅配ボックス、事務所相談可
特記事項	①保証会社利用必須：オリコフォレントインシュア（初回保証料:月額費用総額の100%［※最低保証料:20,000円］、月額保証料:月額費用総額の1%）②保険：保険要加入（火災保険 2年契約20,000 ～ 22,500円）③更新事務手数料：33,000円（税込/更新時）④安心入居サポート入会費用：16,500円（税込/契約時）⑤クリーニング費用：79,200円（税込/契約時）⑥カザスキー設定料：7,700円（税込/契約時）※ 短期解約違約金あり（契約開始後1年未満に解約の場合）　※法人契約の場合には、礼金1ヵ月・敷金Ⅰヵ月となります。

ガレージ情報
ガレージサイズ（横幅×奥行×シャッター高さ）	2,970㎜×6,160㎜×2,400㎜
ガレージ設備	ガレージ電動シャッター、EV専用充電コンセント、多目的流し、ガレージ内エアコン
駐車場備考	敷地内各戸1台（賃料に含む）