Base zawa - 埼玉県所沢市

所沢のガレージハウス「Base zawa」の外観①

所沢のガレージハウス「Base zawa」の外観②

メゾネットタイプのガレージハウス

大きな公道に面したガレージハウス

対面式キッチンのLDK

LDKの広さは11.7帖

三ツ口コンロ付きのシステムキッチン

一坪タイプの広々とした浴室

シャワートイレ付き

シャワーヘッド付きの洗面化粧台

ガレージスペースへは玄関からも出入り可能

5.1帖の洋室

個性的な窓のあるリビングスペース

収納棚とハンガーパイプのあるウォークインクローゼット

いつでも温かいお風呂に入ることができる追い焚き機能付き

防犯対策の必需品のTVモニター付きのインターホン

悪天候時だけでなく花粉の季節も大活躍の室内物干し

ネット社会の必需品の宅配ボックス

ガレージ内にある多目的流し

ガレージスペースにはEV専用の充電コンセント付き

ガレージの間口は約3ｍ

ガレージ内の収納スペース

ガレージの奥行は6.6m

ペット飼育可能物件なのでリードフック付き

1 / 24

募集中

満室・空室待ち

賃料

160,000

円

共益費

※入力不要

敷

1カ月

礼

1カ月

※入力不要

設備・こだわり

賃料	160,000円
共益費	※入力不要
敷金	1カ月
礼金	1カ月
所在地	[地図]
シリーズ	※入力不要

部屋	間取り	賃料
101	1LDK(77.57㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
102	1LDK(77.57㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
103	1LDK(77.57㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）

物件詳細お問合せ入力場所

この物件へのお問い合わせはこちら

お問い合わせ

お申込み・内見のご依頼、空室待ち依頼はお問い合わせよりお願いいたします。

不動産事業部

東京店

営業時間

[ 月〜金 9:00~18:00 ]

048-845-0511

この物件へのお問い合わせはこちら

お問い合わせ

お申込み・内見のご依頼、空室待ち依頼は
お問い合わせよりお願いいたします。

048-845-0511

不動産事業部

東京店

営業時間

[ 月〜金 9:00~18:00 ]

物件の特徴

ガレージハウス「Base zawa」のある所沢市は埼玉県南西部の中核都市として発展してきた街であり、西武池袋線・西武新宿線の2路線を利用できる交通利便性の高さから、東京都心へ通勤する方々から長年支持されてきました。特に「新所沢」駅からは西武新宿駅までダイレクトアクセスが可能で、池袋方面への移動もスムーズです。
また、関越自動車道「所沢IC」へのアクセスが良好なことも大きな魅力です。休日には中央道方面へ向かって山梨や長野へ、関越道を利用して軽井沢や草津方面へ気軽に出かけることができます。都心で仕事をしながら、休日は愛車とともに自然を感じる時間を楽しむ。所沢市中富は、そのようなライフスタイルを実現できる数少ないエリアだと私は感じています。

近隣の大型商業施設として高い人気を誇るのが「エミテラス所沢」です。近年開業した所沢を代表する商業施設で、ファッション、飲食店、ライフスタイルショップなどが集まり、所沢エリアの新たなランドマークとなっています。「グランエミオ所沢」も利用価値の高い施設です。駅直結型のため、通勤帰りや休日の買い物にも便利で、レストランやカフェも充実しています。
日常の買い物では、「ヤオコー所沢北原店」「オザム中富店」「島忠ホームズ所沢店」などが利用しやすく、食料品から日用品、カー用品まで幅広く揃います。
また近年注目を集めている「ところざわサクラタウン」は、書籍・アート・イベントが融合した文化発信拠点として人気が高く、休日を知的に楽しめるスポットとなっています。

近年、高級車やスポーツカーを狙った盗難被害やリレーアタックが社会問題となっています。一般的な青空駐車場や月極駐車場では、車種や保管状況が外部から見えてしまいます。しかしガレージハウスなら、愛車を建物内部で管理できるため、防犯面で大きな安心感があります。
また、最近は雹（ひょう）によるボディ被害や黄砂、花粉、ゲリラ豪雨など、車両コンディションに影響を与える自然環境リスクも増加しています。特に濃色ボディや輸入車は塗装へのダメージが資産価値にも直結するため、屋内保管環境の重要性は年々高まっています。
さらに、この物件にはガレージ内エアコンが設置されています。夏の暑い日でも快適に愛車のメンテナンスができ、冬場も寒さを気にせず趣味の時間を楽しめます。愛車の洗車用品や工具を整理しながら、音楽を流して過ごす時間は、まさに大人だけのプライベート空間です。

賃貸条件等
賃料	160,000円
共益費	※入力不要
敷金	1カ月
礼金	1カ月
保証会社	オリコフォレントインシュア（保証会社保証料賃料等総額の1カ月は借主負担）
損保	22,000円/2年
契約期間	2年間
取引態様	貸主
入居可能日	満室
普通借家・定期借家	普通借家

物件概要
所在地	[地図]
アクセス	西武新宿線「新所沢」駅車11分
総戸数	3戸
間取り	※入力不要
専有面積	77.57㎡
築年数	2025年9月
構造・規模	2×4工法(木造)
物件設備	エアコン3台、TV付インターフォン、システムキッチン、シャンプードレッサー、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、専用宅配ボックス、ペット可
特記事項	①保証会社：保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料:月額費用総額の100% (※最低保証料:20,000円)　②月額保証料：月額費用総額の1%　③保険：保険要加入（火災保険 2年契約 22,000円）　④消毒施工費：19,800円（税込/契約時）　⑤入居安心サポート入会費用：16,500円（税込/契約時）2年更新・加入必須　⑥ルームクリーニング費用：104,500円（税込）⑦短期解約違約金あり（契約開始後1年未満に解約の場合）⑧インターネット初期設定料：5,500円（税込/契約時）

ガレージ情報
ガレージサイズ（横幅×奥行）	3,062㎜×6,862㎜
ガレージ設備	ガレージ電動シャッター、EV専用充電コンセント、多目的流し、ガレージ内エアコン
駐車場備考	–