Avenir - 埼玉県三芳町

埼玉県三芳町のガレージハウス「アベニール」の外観①

埼玉県三芳町のガレージハウス「アベニール」の外観②

隣室と居住スペースが階段等で隔離されているので隣の音が気になりにくい間取

全3棟のガレージハウスは全部屋が角部屋

LDKの広さは10.2帖

対面式キッチンのLDK

3つ口コンロとグリル付きのシステムキッチン

1坪タイプの広々とした浴室

シャワートイレ付き

シャワーヘッド付きの洗面台と洗濯機置き場

大型のシューズボックスを備えた玄関スペース

大きな窓のある洋室

5.1帖の洋室

収納棚とハンガーパイプのある収納スペース

壁面物干しのあるバルコニー

追い焚き機能付き

TVモニター付きのインターホンは防犯対策の必需品

悪天候時だけでなく、花粉の季節も大活躍の室内物干し

ガレージ内には混合栓付きのマルチシンクを標準装備

200VのEV専用の充電コンセント付き

奥行き6.1mのガレージスペース

ガレージスペースから居室スペースへの出入りも可能です

シャッターを降ろした状態のガレージスペース

埼玉県三芳町のガレージハウス「アベニール」の外観③

ガレージのシャッターを降ろした状態

ペット飼育可能なガレージ物件なのでリードフックが標準装備

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満室・空室待ち

賃料

152,000

円

共益費

※入力不要

敷

1カ月

礼

1カ月

※入力不要

設備・こだわり

賃料	152,000円
共益費	※入力不要
敷金	1カ月
礼金	1カ月
所在地	[地図]
シリーズ	※入力不要

部屋	間取り	賃料
Ⅰ-101	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
Ⅰ-102	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
Ⅱ-101	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
Ⅱ-102	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
Ⅲ-101	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）
Ⅲ-102	1LDK(72.81㎡)+ガレージ	入居中（空室待ち受付中）

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[ 月〜金 9:00~18:00 ]

048-845-0511

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物件の特徴

ガレージハウス「Avenir（アベニール）」のある三芳町は関越自動車道「所沢IC」に近く、車移動との相性が非常に良い点も特徴です。都内では“所有するだけ”になりがちな車も、このエリアでは“暮らしを豊かにする存在”として活躍します。休日に軽井沢や秩父方面にドライブへ出かけたり、アウトドアやゴルフを気軽に楽しんだりと、“移動時間そのもの”を楽しめる環境が整っています。
さらに、富士塚周辺は大型商業施設や生活利便施設が充実しており、日常生活の快適さも高い水準にあります。一方で、空の広さや道路のゆとりなど、都心では得難い開放感を感じられることも魅力です。

商業施設としては「ららぽーと富士見」があります。ファッション、インテリア、アウトドア、レストラン、映画館まで揃った大型商業施設であり、休日をゆったり過ごせるスポットとして高い人気を誇ります。感度の高いライフスタイルショップも多く、“暮らしをアップデートする場所”として活用できます。
また、日常使いでは「アクロスプラザ三芳」も便利です。スーパーやドラッグストア、飲食店などが集まっており、仕事帰りの買い物にも利用しやすい環境が整っています。
文化施設としては、近隣の「コピスみよし」があり、地域イベントや音楽公演、展示会などが開催されています。三芳町は単なるベッドタウンではなく、“地域文化との距離感が近い街”であることも特徴です。

ガレージハウスの価値は、“住まいの中に、自分だけの世界観を持てること”にあります。一般的な賃貸住宅では、趣味やこだわりはどうしても収納の中に収まりがちですが、ガレージハウスでは、それらを“暮らしの中心”として取り込むことができます。例えば、愛車やバイク、自転車、アウトドア用品、オーディオ機器などを、単に保管するのではなく、“魅せる空間”として演出できることが大きな魅力です。最近では、ガレージをワークスペースやラウンジ空間として活用される方も増えており、“自宅にもうひとつの居場所を持つ感覚”を楽しめます。

ガレージハウスの魅力は、“趣味性”だけではありません。実際には、防犯性・快適性・資産保護という観点からも非常にメリットの大きい住まいです。一般的な屋外駐車場とは異なり、ガレージ内に愛車を保管できるため、盗難やいたずらのリスクを軽減できます。特に近年は、高級車やSUV、バイクなどの盗難被害も増えており、“愛車をどこに保管するか”は重要なポイントになっています。
単に便利な住まいではなく、“自分の感性や価値観を表現できる住まい”。それが、このガレージハウスならではの魅力です。

賃貸条件等
賃料	152,000円
共益費	※入力不要
敷金	1カ月
礼金	1カ月
保証会社	オリコフォレントインシュア（保証会社保証料賃料等総額の1カ月は借主負担）
損保	22,000円/2年
契約期間	2年間
取引態様	貸主
入居可能日	満室
普通借家・定期借家	普通借家

物件概要
所在地	[地図]
アクセス	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩19分
総戸数	6戸
間取り	※入力不要
専有面積	72.81㎡
築年数	2025年9月
構造・規模	2×4工法(木造)
物件設備	エアコン3台、TV付インターフォン、システムキッチン、シャンプードレッサー、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、専用宅配ボックス、ペット可
特記事項	①保証会社：保証会社利用必須オリコフォレントインシュア初回保証料:月額費用総額の100% (※最低保証料:20,000円)　②月額保証料：月額費用総額の1%　③保険：保険要加入（火災保険 2年契約 22,000円）　④消毒施工費：19,800円（税込/契約時）　⑤入居安心サポート入会費用：16,500円（税込/契約時）2年更新・加入必須　⑥ルームクリーニング費用：99,000円（税込）⑦短期解約違約金あり（契約開始後1年未満に解約の場合）⑧インターネット初期設定料：5,500円（税込/契約時）

ガレージ情報
ガレージサイズ（横幅×奥行）	3,370㎜×6,400㎜
ガレージ設備	ガレージ電動シャッター、EV専用充電コンセント、多目的流し、ガレージ内エアコン
駐車場備考	敷地内、無料駐車場付き（各世帯1台）